Ce livre est un véritable guide pour les futurs marchands de biens, qui trouveront toutes les informations nécessaires pour se lancer dans cette aventure passionnante.
Le livre de Yoni Buchsbaum, paru aux éditions Vuibert, est un guide pratique et accessible qui s'adresse à tous ceux qui souhaitent se lancer dans le métier de marchand de biens. L'auteur, lui-même marchand de biens expérimenté, partage avec ses lecteurs les clés de sa réussite, en leur offrant une méthode pas à pas pour mener à bien leurs opérations immobilières.
L'ouvrage est divisé en trois parties :
- La première partie, intitulée "L'aventure dont vous êtes le héros", présente le métier de marchand de biens et les motivations qui peuvent pousser à embrasser cette carrière. L'auteur aborde également les défis et les obstacles qui attendent les futurs marchands de biens, ainsi que les compétences et les outils indispensables pour démarrer en toute sérénité.
- La deuxième partie, "La phase de prospection - le début de l'aventure", est consacrée à la recherche de biens à acquérir. L'auteur détaille les différentes stratégies de prospection, les outils à utiliser, les critères à prendre en compte pour évaluer un bien, ainsi que les aspects réglementaires et techniques à vérifier.
- La troisième partie, "La phase opérationnelle - le cœur de l'aventure", aborde les étapes clés de la réalisation d'une opération immobilière, de l'acquisition du bien à sa revente. L'auteur donne des conseils pour trouver des financements, choisir les bons artisans, organiser les chantiers, maîtriser la fiscalité et la TVA, et maximiser ses gains.
Tout au long de l'ouvrage, Yoni Buchsbaum partage son expérience et ses conseils, avec un ton simple et direct. Il illustre ses propos avec des exemples concrets et des anecdotes, ce qui rend le livre très vivant et agréable à lire.
